'사그라드는 집값 오름세, 추세 바뀌나? 집값 오름세가 몇 주 연속 주춤하는 모습이죠? <br /> <br />[기자] <br />네, 그렇습니다. <br /> <br />집값, 정확히 말하면 아파트값인데요, 한국부동산원이 집계한 9월 마지막 주, 이번 주죠. <br /> <br />아파트값 통계가 어제 나왔는데요, 일단 오름세는 유지가 됐습니다. <br /> <br />서울 아파트값은 28주 연속 올랐습니다만, 전주대비 상승률이 더 줄어들었습니다. <br /> <br />0.1%가 올랐는데요, <br /> <br />서울 아파트값은 8월 둘째 주에 0.32%가 올라 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했지만, 지난달 둘째 주부터 오름폭이 계속 줄어들면서 내리 약세를 보이고 있습니다. <br /> <br />강남, 서초, 광진구, 그리고 마포와 서대문구 등은 평균보다 높은 상승률을 보였지만, 도봉, 금천, 관악구 등은 0%에 가까운 낮은 상승률에 그쳤습니다. <br /> <br />서울뿐 아니라 수도권과 지방, 전국 모두 상승률이 낮아지는 모습을 보였습니다. <br /> <br /> <br />아파트값이 상승이 다소 진정되는 국면으로 보이는데, 거래량도 꺾였죠? <br /> <br />[기자] <br />그렇습니다. <br /> <br />파죽지세로 늘어났던 서울 아파트 매매 거래량이 8월부터 꺾였고, 9월에는 더 줄어들 것으로 보입니다. <br /> <br />서울 아파트 매매 거래량은 지난 3월 4천 건을 넘은 뒤 빠른 속도로 늘어나 7월엔 8천7백여 건을 기록했지만, 8월에 6천백여 건으로 줄었습니다. <br /> <br />그리고 9월 거래 건수는 현재 천8백 건이 채 안되는 상황인데, <br /> <br />이달 말까지 집계가 완료돼도 8월보다 제법 큰 폭으로 또 줄어들 가능성이 높아 보입니다. <br /> <br />거래량은 집값을 가늠하는 선행지표 중의 하나이기 때문에, 아파트값 상승세가 더 약해질 가능성이 있는 것으로 관측됩니다. <br /> <br /> <br />자, 그렇다면 아파트값, 앞으로 어떻게 되느냐가 관심사인데요, 어떻게 되는 겁니까? <br /> <br />[기자] <br />집값 상승세가 주춤해진 원인에 대해 부동산원은 "주요 단지의 매도 희망 가격이 하방 경직성을 나타내고 있으나, 대출 규제와 단기 급등 피로감 누적으로 매수 심리가 위축돼 있다"고 설명했습니다. <br /> <br />한마디로 매도인이 호가를 좀처럼 낮게 부르지 않는데, 매수인 입장에서는 대출 규제 등으로 인해 추격매수를 하기엔 힘에 부친다는 얘기인데요, <br /> <br />전문가들은 향후 집값 흐름의 두 변수가 금리변동과 정부의 대출 규제 정책인데, 금리 변동의 효과보다는 대출 규제 정책 여부에 따라 큰 영향을 받을 것으로 보고 있습니다. <br /> <br />전문가의 말을 잠깐 들어보... (중략)<br /><br />YTN 김기봉 (kgb@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202410041717206919<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
